卖房创业值得鼓励么？

如果朋友要卖掉房子去创业，你会怎么看？可能有人认为太激进缺乏后果考虑不可取；可能有人认为破釜沉舟更利于成功。个人认为，如果这套房子产权是创业者个人所有，爱怎么卖都行；如果产权是家庭共同所有则不建议如此。创业原则：不给家人添麻烦。

创业从财务角度看，本质是一个风险和收益的游戏，不同的人有不同的风险和收益偏好，无论什么偏好都有其合理性。当然，通常而言，过渡风险厌恶偏好的人不太适合创业，过渡冒险偏好的人更像赌徒而非创业者。如何平衡创业中无处不在的风险是家常便饭。

实践过程中，基于“不给家人添麻烦”的原则，自己采取的是一种看起来冷血无情但实际上又挺有效的方式：
1、夫妻财务独立
我和老婆的财务是分开的，不但平时的个人收入和开支都是独立的，一些家族性支出也是相对独立的模式。比如过年时父亲母亲这边的孝敬开支我承担；岳父岳母这边的孝敬开支老婆承担。如果遇到一些突发，也可以像朋友一样的相互拆借，但有借有还。

2、承担应尽的责任和享有充分的自由
财务独立的同时，也需要承认性别的差异性，当前大环境，男性相比女性更具有社会生存优势。所以独立同时，可以适当倾斜女方，比如我们家房贷是我来还。基于独立的财务，我们都会享有充分的自由。比如有时个人会觉得老婆的一些消费蛮非理性，但不会干涉，这是她的自由。同时我的创业情况以及任何决策也都不会和老婆商量，完全按自己的想法。其实这点对创业还蛮有价值，很多时候家人出于好心帮忙实际越帮越忙。从历史角度，后宫干政从来是大忌。

3、必要的避险机制
所谓避险，不仅包括财务层面，也包括身体方面。毕竟身体是革命的本钱。

a、用好“有限责任公司”的现代公司制度
作为当代创业者，我们是幸运的，社会先贤们创造了“有限责任公司”这种开创性的组织形式，提供了最有力的避险机制。简单讲，假如做生意亏了1亿，如果经营主体是有限责任公司，破产清算资产后公司有多少钱则还多少钱，而不需要创始人倾家荡产把个人资产拿去还公司的债务。而古人经商可就没这么幸运了。

b、适当的保险
比如自己买了一份10年期的专门针对高危人群的险种。毕竟创业是蛮燃烧生命值的一件事情，没人知道下一个猝死的会不会是自己。

c、健康的生活方式
比如自己目前在坚持早睡和游泳。这条看起来最普通，实际是最有效的主动避险方式。相信35岁以上的朋友更能体会到这点。

4、算好可接受的最差结果
对自己而言，最差情况无非就是公司做黄，身无分文。但在上面的机制保障上，老婆是有自己的独立生存能力的，不会因为我的身无分文而生活不下去。至于我需要付的房贷和一些家族基本义务，厚脸皮去骚扰一下朋友或者实在不行就打份工也能解决。最差的结果也能轻松接受，更加利于专心做事。

夫妻财务独立最大好处在于：别把鸡蛋放一个篮子里。不仅是金钱不要放在一个篮子里，更重要是生存能力不要放在一个篮子里。儒家熏陶的家文化，家通常是一个利益共同体，同时又是一个分工结构。不仅会把金钱揉到一起，同时男外女内的思想仍会长久存在而造成女性潜意识里有“依靠”男性的倾向，容易造成女性在职场上懒惰而丧失本来就弱势的社会生存能力。而创业是高风险的活动，集中的鸡蛋不太有利。相反，夫妻独立不但能保障另一半有独立的财务能力，更能保障其持续的社会独立生存能力，即便自己处于最差的情况也不会严重影响另一半的生活，符合不给家人添麻烦的预期。

说起来容易，实操起来难度不小，最大阻力通常来自与“家文化”价值观的冲突。我老婆开始的时候挺抗拒，会认为是不是不爱她了，本来就缺乏安全感的她会很慌张。毕竟这种相处方式是反直觉的：最危险的方式也是最安全的方式。但只要运转起来，智慧的另一半将会理解其中的美妙，因为这不仅是一种安全机制，更是一种值得推崇的人生哲学：爱，不是给其摘星星摘月亮，而是帮其完善自己。

基于“不给家人添麻烦”的原则，上面大篇幅讲夫妻之间财务独立，实际还包含父母之间，情况有所不同。不管认同与否，父母这一辈人都已经基于浓厚的家文化基础为我们倾力付出了所有，很难简单的以财务独立或者父母是父母我是我的视角去处理。从理性的经济学视角来看，我们出生时就签订了一份儒家家文化性质的跨期保障契约：小时候父母支付养育，交易年老时子女赡养父母。

因此，无论创业与否，赡养都是基本的责任。当然，下一代人不见得需要如此，这是另一个话题。一方面有赡养的义务，一方面创业高度不确定性，完全可能出现创业遇坎儿影响赡养的问题。

建议父母方面的基本避险方式：
1、不啃老，让父母有自己的财富储备
无论是创业资金，抑或买房等大额开支短缺，都要咬牙自己解决，不要给父母添麻烦。父母手上有财务储备，价值不单单是避险，更是一种心理保障：手上有钱，遇事不慌。

2、给父母提供一些理财知识和帮助
比如我家的二老蛮幸运，以前没社保，国家出台买社保政策时都第一时间赶上了，给生活添加了蛮大的保障。比如我哥会帮老爸代买理财产品。比如支付宝推出互助保，是个性价比蛮高的创新性产品，老人家自己很难知道，我们很快给老人家买了一份。

回到文章开篇的卖房创业话题，其实到底是不是卖房不关键，关键是创业者自身的风险意识。风险意识本身并不能帮助创业实现营收，但是可以让创业更加持久，毕竟这是一个剩者为王的时代。同时，“不给家人添麻烦”是个人比较推崇的生活哲学。文章原创于《李军创业博客》